Cuando no puedes pagar tus impuestos, nunca piensas que podrías perder tu casa, pero es posible.
los estadounidenses debían más de $ 114 billones en impuestos atrasados, multas e intereses en 2020. Algunos de estos impuestos no pagados resultará en gravámenes fiscales colocados en las propiedades de los propietarios morosos. Lo mismo les puede pasar a los dueños de casa con morosidad en el impuesto predial.
Entonces, ¿qué son exactamente los gravámenes sobre una propiedad y cómo puede determinar si se ha colocado uno sobre la suya? Esta guía rápida explica lo que los propietarios deben saber.
¿Qué es un gravamen fiscal?
A gravamen fiscal es un reclamo legal de un tercero sobre una parte de su propiedad por una deuda impaga.
Algunas maneras diferentes en que se puede colocar un gravamen sobre su propiedad. Un contratista puede presentar un gravamen por los servicios prestados y no pagados. Un tribunal puede ordenar un gravamen por cualquier dinero que le deba a un tercero. O el tipo más común de gravámenes son los gravámenes fiscales.
Un gravamen fiscal resulta de la falta de pago de impuestos, por lo general impuestos federales sobre la renta, pero también puede ser el resultado de los impuestos prediales o estatales morosos. Si el IRS determina que probablemente no podrá pagar sus impuestos atrasados dentro del plazo de prescripción de 10 años, impondrá un gravamen sobre su casa. Se le notificará, pero pueden ocurrir errores y se puede colocar un gravamen sin su conocimiento.
Si le debe al IRS, puede averiguar fácilmente si se ha colocado un gravamen en su casa.
Cómo encontrar gravámenes fiscales sobre una propiedad
Puede pagarle a una compañía de títulos para que busque una propiedad por usted, pero los gravámenes son información disponible públicamente. Entonces, primero, consulte el sitio web del secretario o tasador de su condado local para ver si los registros de propiedad se pueden buscar en línea. De lo contrario, pueden buscarlo en la oficina del secretario del condado o del tasador.
Si descubre que el IRS ha colocado un gravamen sobre su propiedad, deberá pagar todos los impuestos atrasados, sanciones y multas antes de tener el gravamen eliminado. El IRS no necesariamente incautará su casa de inmediato, pero lo hace en algunos casos.
No podrá vender o refinanciar su casa sin que el IRS obtenga lo que debe. En la mayoría de los casos, es mejor ocuparse de sus impuestos atrasados atrasados y eliminar el gravamen lo antes posible. Dependiendo de cuánto deba en su hipoteca y al IRS, es posible que no pueda encontrar un comprador dispuesto a pagar tanto como necesita si decide vender.
No deje impuestos sin pagar.
Lidiar con gravámenes sobre una propiedad no es agradable, pero es necesario. No permita que los impuestos no pagados le impidan vender o refinanciar su casa o perjudiquen su crédito.
Si tiene un gravamen sobre su casa debido a impuestos no pagados, obtener ayuda de un profesional quién puede determinar el mejor curso de acción para su situación.
